Source: EPPS
L’Etablissement public Paris-Saclay (EPPS) a tenue mardi 26 février un point presse présentant les projets immobiliers en cours et qui seront lancés dans les prochaines années sur le territoire de Paris-Saclay : implantations de grandes écoles et d’entreprises et constructions de logements.
Les principaux chiffres à retenir :
=> 1 600 000 m2 pour 50 000 nouveaux arrivants sur le territoire : habitants, salariés et étudiants
Pour le quartier de l’Ecole Polytechnique
- 200 000 m2 de programmes scientifiques
- 330 000 m2 d’activités économiques
- 2 500 logements familiaux
- 2 600 logements étudiants
- 33 000 m2 de commerces, de services et d’équipements publics de quartier
Pour le quartier du Moulon
- 350 000 m2 de programmes scientifiques
- 200 000 m2 d’activités économiques
- 2 000 logements familiaux
- 2 600 logements étudiants
- 40 000 m2 de commerces, de services et d’équipements publics de quartier
Construire 6 000 à 8 000 logements par an
Au total, ce sont de 6 000 à 8 000 logements qui devront être construit chaque année dans le périmètre d’action de l’établissement public Paris-Saclay. Qualitativement, l’offre nouvelle de logements sera adaptée aux besoins des actifs travaillant sur le territoire et respectera les objectifs fixés par la loi SRU sur le logement social. Complétée par des actions en faveur de l’accession sociale à la propriété, elle se déclinera donc différemment selon les intercommunalités et les communes, en fonction du profil de leur parc de logements actuel.
En matière d’équipements, le territoire de Paris-Saclay est déjà particulièrement bien doté pour les équipements sportifs, culturels et de loisirs. L’action principale consistera à construire ceux correspondant aux besoins des habitants nouveaux (écoles, crèches, commerces), et à accroître la capacité d’accueil des équipements actuels.
Implantations Connues
5000 emplois R&D depuis 2002 30 000 en 2013
3 Comments
Très très bien tout cela! Bravo!
Certes, nos papis 68ards spéculateurs du dimanche (et que personne ne se sentent visé ici, merci) rêvant d’une villa au bord de mer pour leur douce retraite, qui vont voir le prix de leur bicoques fondre comme neige au soleil sur le court terme, ne vont pas être très très contents, mais il serait temps dans ce pays de penser un peu à l’avenir et aux jeunes, même si une majorité des électeurs sont des vieux 68ards, ce qui incite malheureusement les élus à ne pas les contrarier.
Nous savons tous que l’argument pseudo-ecolo des mouvements dits anti-bétonnage est de la pure mauvaise foi: il s’agit évidement d’éviter une chute de la valeur des maisons/apparts du secteurs !
Quant aux arguments de certains céréaliers du secteurs voulant continuer de cultiver leurs terres, leur culture bio, etc… De grâce, pitié…. Nous savons tous que ces derniers vont gagner des centaines de milliers d’euros, si ce n’est des millions d’euros, quand quelques unes de leurs terres (et non pas toutes comme on essaie de nous le faire croire) seront vendues… Et il faudrait s’apitoyer de leur triste sort?
Mais si nos amis papis spéculateurs voyaient un peu plus loin que leur nez et à long terme, ils verraient que leur maison prendra de la valeur vu que le secteur va devenir le premier pôle de recherche de France et peut-etre d’Europe.
Les prix de l’immobilier sont honteusement élevés, ils baissent mais pas assez vite. Si notre pays va si mal en ce moment c’est en grande partie à cause de cela (chute du pouvoir d’achat et de la consommation, mobilité et compétitivité réduite) ! Il faut que cela change, et pour cela la seule manière est de construire en masse que cela plaise à nos braves papis ou pas!
Merci de me publier, même si mon message est quelque peu provocateur et que je m’attends à des foudres. Ouvrons le débats.
Tony, Chercheur.
PS: quant aux autres gros râleurs, plus jeunes, 40-50 ans, qui viennent d’acheter dans le secteur, et râlent déjà d’être dérangés dans leur tranquillité, vous ne pouvez pas dire que vous avez été trompés: avec un minimum de recherche sur internet, vous auriez pu savoir très facilement que ce projet se ferait. Il aurait fallu vous installer un peu plus au sud (fontenay les bris par exemple), voire mieux, en Creuse! Et si vous avez payés le prix extrêmement cher pour faire construire ou acheter dans l’ancien dans le secteur, c’est que vous vous êtes fait bien roulés, vu que les prix vont baisser de beaucoup! Il aurait fallut être un peu plus patient!
Que personne de grâce ne se sente visé!
Bien cordialement.
PS numero 2. Une des plaies de notre pays qui frênent les constructions et accélèrent la pénurie de logements, ce sont les recours des voisins et des associations pseudo ecolo anti-bétonnage. C’est une HONTE de ruiner le projet de familles entières , et des mettre dans des situations difficiles financières! Il faut que ces recours abusifs cessent!
Sachez que le gouvernement actuel est en train de mettre en place un système d’amende extrêmement lourdes contre ces recours intempestifs! Cela je pense fera réfléchir à deux fois les gens à faire des recours.
La loi actuelle punit de 3000 euros d’amende de tels recours. Les familles ayant réservé en vefa un appart et voyant leur projet être retardé a cause de recours d’un soi -disant voisin, qui habitent pourtant à plusieurs kms du projet, peuvent se retrouver à payer simultanément leur loyer et les mensualités de crédit (car les différés de remboursement sont entre deux et trois ans). Ces familles peuvent donc très vite etre à découvert!
Cependant, sachez que ces familles peuvent réclamer des dommages et intérets lourds comme le reboursement des loyers correspondant au temps perdu! S’il s’agit d’un immeuble et si toutes les familles ayant réservé leur appart portent plainte, cela risque de faire très très mal au particulier qui aurait voulu faire le malin avec son recours sans se soucier des conséquences dramatiques pour les familles…. Bien que les recours s’adressent au mairie (la personne faisant le recours se retrouve au tribunal face aux mairie), les principales victimes de ces recours abusifs sont les familles!
Bref , il vaut mieux prévenir que guérir, au cas ou certains ici souhaiteraient faire des recours histoire d’ennuyer le monde et de ruiner des familles, pour leur unique petit confort personnel ou pour l’unique but d’ennuyer les élus.
Tony, Chercheur.